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▲陳映彤的沙發是從法國空運來台，造價50萬元。

陳映彤

選美皇后陳映彤房市獲利3千萬，砸460萬名牌居家犒賞自己！

選美皇后出身的陳映彤年僅32歲，目前還是小姑獨處，卻是坐擁豪宅的單身貴族，目前住在台北市信義路的黃金地段，是她前年以每坪62萬元買下，現在居然漲到1坪92萬元，成了名副其實的「小富婆」。

第一棟房買安坑，地段偏遠找無房客

其實早在12年前，陳映彤剛滿20歲時，她就買下新北市新店區安坑附近的大樓公寓，「那是我人生第一棟房子，糊里糊塗就這樣買下，也沒管地段好不好，或是交通方不方便，一心只想買間小窩」，當時她身上只有20餘萬，就這樣傻呼呼付了訂金，結果買下後不但沒人願意租，更因位在偏遠郊區，連她都不願住在那裡，幾個月後急忙拋售，所幸還有人願意承接，最後以沒有賠錢收場，算是不幸中的大幸。

陳映彤

只付利息、不付本金，轉手賣屋大賺600萬

再次投入房市，陳映彤看上台北市的遼寧夜市附近，坐落在靠近兄弟飯店、一間30多坪的中古屋，「當時1坪開價30萬，我看準那裡交通便利，不但有捷運，離夜市也近，我鼓起勇氣咬牙買下，同時採取前幾年只付利息、不付本金策略，讓手頭上的現金得以靈活運用」，因為這個小撇步，她又存了一些私房錢，讓自己在隔年又能以850萬元，買下東豐街的20坪小公寓。

這時大家不禁要問：「陳映彤，妳發瘋了嗎？妳怎麼可以讓自己背付近2千萬的房貸」，其實，當時陳映彤的心裡早有盤算，她因為不想讓自己背著龐大貸款壓力，於是早一步在付完利息前一刻，便將兄弟飯店旁的中古屋脫手，她用開心的眼神大笑：「賣掉的時候，每坪單價整整高出20萬元，這一轉手竟讓我賺了600萬元，實在太不可思議。」

地段好不怕沒人搶，6年在北市買賣5間房

歸納這次的成功經驗，陳映彤發現，買屋賣屋首要關鍵就是「地段」，只要地段好，不怕沒人搶，「好地段也有抗跌性」，從那之後，她所看上的房屋，絕大多數都是地段好、交通方便，不僅要離捷運近，附近也要有大賣場、夜市；買賣房屋經驗超過10年的陳映彤笑說，她雖然稱不上是「房地產達人」，不過也算小有心得，「能夠做到穩賺不賠的生意，那就可以稱的上是達人」，她說買賣房屋除了考量地段外，還是地段。

陳映彤透露，這6年來她陸續在台北市買賣5間房子，「我運氣好搭上房市景氣的順風車，保守估計獲利逾千萬元，只能說運氣真的太好了」，因為單身，陳映彤買屋特別重視「安全」與「交通」，她說：「買房子就要買在交通便利的地段，捷運沿線的房屋絕對是首選。」她也表示選屋要選在大馬路上，因為進出比較安全，「巷子內比較暗，對單身女性在深夜回家較危險。」

砸460萬裝潢中古屋，名牌家具從法國空運來台

而這間33坪的中古房屋是住商大樓，屋齡20年，陳映彤住在四樓，「雖然這一層還有公司，但該公司平時沒人辦公，還算安靜」，特別的是，陳映彤住在電梯一開門的正對面，造成電梯和住家大門口對沖，經風水師建議下，她特別將大門四周圍漆上紅色，有助於擋煞，另外也可以增加美觀，讓大門看起來很有設計感。

因為要自住，陳映彤當初買下後，便砸下460萬元重新翻修、裝潢，以及添購傢俱，她透露：「裝潢時地板全部打掉重新鋪上磁磚，而光是埋設磁磚下方的所有管線、水管等等，就花了120萬元，有夠誇張吧！」為了打造時尚感，她也特地訂製80X80的拋光石英磚，讓地板看起來更大器，更有尊貴感。

而在客廳，陳映彤設計時尚風格，以黑白顏色為主，除了百看不厭也不致退流行，至於沙發則是專程從法國空運來台、耗資50萬元的知名國際品牌，出手之大方也令人咋舌，她說：「這間小豪宅其實兩間相鄰的套房打通的，我把它隔成一房一廳，房間內又再規劃一間『房中房』，除了擺上雙人床外，另有一間私人專屬的『秘密基地』，裡面有個人收藏的名牌服飾、配件，還有進行SPA、美容的小天地」，她說那裡可以算是個人更衣室，不過那可是一間「多功能的更衣室」，相當豪華，也是陳映彤最引以自豪的小天地。

陳映彤自選美皇后發跡，她用自己的實力證明「美女也可以很有智慧」，這10年來，她替自己賺進好幾桶金，未來的10年，她還要靠房地產賺更多桶金，打造另一棟更「大」的秘密基地。

來源／中信房屋.新板特區豪宅：選美皇后陳映彤房市獲利3千萬，砸460萬名牌居家犒賞自己！